Non. Actuellement, le quartier comporte des espaces verts, notamment en pieds d'immeubles. Néanmoins, la plupart sont peu qualitatifs et faiblement utilisés par les habitants, comme cela a été discuté lors des balades urbaines. Le projet a pour ambition de conserver la même surface d'espaces verts qu'aujourd'hui mais aussi d'offrir des espaces paysagers plus accueillants et
Non, les immeubles ne seront pas plus hauts que les barres actuelles conformément au PLU de la ville. Les barres seront remplacées par des bâtiments qui s'insèrent mieux dans le paysage urbain et la topographie, avec un travail architectural et paysager sur la variation des hauteurs (maintien des vues paysagères, transitions douces avec le tissu
En fonction de vos attentes, différents interlocuteurs seront en capacité de répondre à vos questions : Sur le projet d'aménagement urbain dans son ensemble, vous pouvez contacter la SAM' via l'adresse mail suivante : contact.joliotcurie@gmail.com Sur le relogement, vous pouvez contacter Seqens ici : projet.joliot-curie@seqens.fr et vous adresser à Madame WILLIAM.
Une offre commerciale de proximité sera intégrée au projet mais celle-ci n’a pas encore été arrêtée. Une étude est en cours par un bureau d’études spécialisé, afin de déterminer l’offre la plus cohérente à proposer sur le secteur. Dans tous les cas, cette offre devra rester complémentaire aux polarités commerciales existantes (Place de la Ferme, centre-bourg), comme cela a été évoqué par les
Les prix pratiqués par les promoteurs seront en cohérence avec le marché immobilier. Ils ne sont pas déterminés à ce jour mais une information sera diffusée auprès des résidents et riverains du secteur afin qu’ils puissent se porter acquéreurs s’ils le souhaitent. Une offre en accession sociale (prix inférieurs au marché et sous conditions de ressources) est actuellement à
Le processus de relogement s’étale sur plusieurs années. Il a démarré en janvier 2022 et la chargée de relogement pour Seqens, Mme Karen William, mène les entretiens, qui se tiennent au fur et à mesure de l’avancement du projet. Ces entretiens peuvent se réaliser sous plusieurs formes : Des permanences individuelles sont mises en place
L’objectif est de limiter les nuisances au maximum pour les habitants actuels et les secteurs environnants. L’aménageur impose ainsi une charte commune aux différents maîtres d’ouvrages (constructeurs, promoteurs, entreprises...) pour la gestion de leurs chantier (horaires, propreté, circulations etc.)
Le planning des travaux n’est pas encore fixé mais aucune démolition ni reconstruction ne sont à prévoir en 2022. L’année 2022 va être principalement consacrée à la poursuite des études techniques et à l’instruction des procédures administratives. Si le rythme de relogement conditionnera le planning des travaux, l’objectif est de pouvoir effectuer les premières démolitions début 2023 sur le secteur Cachin. Ensuite, Les travaux se feront par étapes successives.
Le projet dure plusieurs années et comporte plusieurs étapes. Ainsi, le relogement se déroule actuellement sur les bâtiments adressés aux 2 à 16 boulevard Marcel Cachin, en lien avec la première phase du projet. La requalification de la partie "EST" de l'avenue Joliot Curie doit démarrer en premier, puis la partie "OUEST". Il est difficile de donner
De nombreuses études sont réalisées pour déterminer l’impact environnemental du projet et intégrer des préconisations dans la conception du projet : relevés faune flore (biodiversité), diagnostic paysage et phytosanitaire (préservation arbres remarquables), gestion future des eaux pluviales, etc. Des enjeux ont ainsi déjà été identifiés : S’insérer dans le paysage existant en respectant le relief actuel Proposer des espaces paysagers plus accueillants afin d’en faire bénéficier le plus grand